Voor veel starters in de gemeente Schagen is het kopen van een eerste woning een flinke uitdaging. De huizenprijzen zijn de afgelopen jaren hard gestegen en het aanbod van betaalbare koopwoningen is beperkt. Vooral jonge kopers merken dat zij met hun inkomen vaak net niet genoeg kunnen lenen om een woning te kopen. Toch is er in Schagen een regeling die daarbij kan helpen: de Starterslening.

De Starterslening is bedoeld voor mensen die voor het eerst een woning willen kopen. Het gaat om kopers die nog niet eerder eigenaar zijn geweest van een huis en die een woning willen kopen in de gemeente Schagen. Ook moeten zij binding hebben met de gemeente. Dat kan zijn omdat zij er nu wonen, eerder in de gemeente hebben gewoond of economisch aan Schagen verbonden zijn, bijvoorbeeld door werk.

Met de regeling kan het verschil worden overbrugd tussen het bedrag dat een starter maximaal bij de bank kan lenen en de prijs van de woning. Daardoor kan een huis dat eerst net buiten bereik leek, soms toch haalbaar worden. Zeker in deze krappe woningmarkt kan dat voor starters een belangrijk steuntje in de rug zijn.

De regeling geldt niet voor iedere woning. De gemeente Schagen hanteert voorwaarden, waaronder een maximale koopsom van 376.000 euro kosten koper. Ook moet de aanvrager meerderjarig zijn, in Nederland mogen wonen en geen andere onroerende zaken bezitten. De woning moet dus echt bedoeld zijn als eerste eigen koopwoning.

Een belangrijk voordeel van de Starterslening is dat kopers de eerste drie jaar geen maandlasten betalen voor rente en aflossing. Daarna wordt gekeken welke lasten iemand kan dragen. Het blijft dus wel een lening, maar de regeling geeft starters in de eerste jaren wat extra financiële ruimte. Juist die eerste periode na de aankoop van een woning is vaak duur, met kosten voor inrichting, onderhoud en andere woonlasten.

Voor Schagen is de Starterslening meer dan alleen een financieel hulpmiddel. De regeling kan er ook aan bijdragen dat jonge inwoners in de gemeente kunnen blijven wonen. Veel starters willen graag in hun eigen omgeving blijven, dicht bij familie, vrienden, werk en verenigingen. Zonder extra steun is dat voor een deel van hen lastig, omdat zij op de woningmarkt moeten concurreren met doorstromers en andere kopers.

De Starterslening lost de problemen op de woningmarkt niet in één keer op. Er blijft behoefte aan voldoende betaalbare woningen voor starters. Toch kan deze regeling voor individuele kopers wel degelijk het verschil maken. Voor wie droomt van een eigen voordeur, een eigen sleutel en een plek om een toekomst op te bouwen, kan de lening net dat laatste zetje geven.

Starters die een woning in de gemeente Schagen willen kopen, doen er daarom goed aan om vooraf te controleren of zij aan de voorwaarden voldoen. Wie in aanmerking komt, kan via de gemeente bekijken hoe de aanvraag verloopt.

Voor jonge huizenkopers in Schagen blijft de weg naar een eerste woning spannend, maar met de Starterslening is die droom voor sommige starters net iets dichterbij.